Das großzügige Wohn-und Geschäftshaus wurde 1987 in Massivbauweise errichtet.

Mit einer Wohnfläche von 323 m² und einer Gewerbefläche von 239 m² bietet sich diese Immobilie perfekt als Anlageobjekt.

Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2021 umfassend modernisiert und befindet sich in einem modernisierten Zustand.Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2021 befindet sich das Gebäude in einem zeitgemäßen Zustand.

Insgesamt befinden sich im Gebäude 5 Wohnungen und zwei Gewerbeflächen. Diese sind vollständig vermietet. Die Jährliche Miete beträgt: Jahres Netto 87.360 €.

5 Wohneinheiten:

1x 3 Zimmer Whg im DG

2x 3,5 Zimmer Whg im 1 OG und 2 OG

1x 1,5 Zimmer Whg im 1 OG

1x 2 Zimmer Whg im 2. OG

- 2 Gewerbeeinheiten:

1x an einem Hörakustiker vermietet

1x an einem Physiotherapeut vermietet Zwei Balkone bieten eine schöne Aussicht und laden zum Verweilen ein. Des Weiteren stehen zwei Parkplätze zur Verfügung die derzeit von den zwei Gewerbeflächen genutzt werden.